Квартира или дом

КВАРТИРА ИЛИ ДОМ?

Еще 20 лет назад жить в высотке в густонаселенном районе города считалось престижным. Мало кто из владельцев квартир мог представить, что в скором будущем он может переехать в собственный загородный дом, об этом даже не мечтали.

Частный дом стал популярен среди широких масс именно сегодня, в связи с ростом кредитного рынка и появлением новых строительных технологий, которые сделали доступным строительство. Судите сами — за миллион рублей можно построить небольшой, но теплый и экономичный 2-х этажный дом из СИП панелей, а это цена довольно средней иномарки.

Следуя примеру жителей США и Европы, все больше россиян меняет свои комфортабельные квартиры на загородное жилье. Почему это происходит? Чтобы понять людей, затеявших такое переселение, давайте рассмотрим в отдельности, чем хороша квартира и что нам дает особняк.

Что лучше — дом или квартира? Главным достоинством квартиры является ее стоимость. Покупка жилья в высотке выгоднее, чем приобретение среднестатистического коттеджа. Еще более выгодно покупать квадратные метры в недостроенном жилом комплексе, но при этом следует также учитывать, что немалую сумму придется вложить в ремонт.

Основным бичом людей, поселившихся в многоэтажке, являются соседи. Всего одна стена отделяет вас от абсолютно чужих вам людей, которые имеют свои привычки и ритм жизни. Перечислять неудобства, связанные с таким проживанием, можно до бесконечности:

• ремонт;
• хлопанье дверей;
• громкие голоса;
• музыка ночью;
• детский плач;
• «затопление».

Преимущество частного домасостоит в том, что ваши соседи проживают отдельно. Вы не делите с ними стены, подъезд, лифт со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, ваш дом стоит на своем участке земли, на котором могут быть размещены не только зона отдыха с беседкой и мангалом, но и гараж, мастерская и другие хозяйственные постройки.

Если сравнить дом и квартиру, то очевидно, что дом дает больше свободы действий. Единственный его недостаток – высокая стоимость. По этой причине не каждый отважится взяться за строительство с нуля или же обменять с доплатой свою квартиру на особняк.

Вы решили переехать в загородный дом

Допустим, вы хотите построить собственный дом. С чего начать? Мы советуем сразу же сфокусироваться на следующих важных этапах:

1. покупка участка;
2. выбор добросовестного подрядчика;
3. покупка качественных стройматериалов.

Если ваша цель — комфортабельный особняк с жилой площадью до 150 кв. м., покупайте участок размерами 5-6 соток. Более выгодно приобретать  землю за чертой города. К тому же, плюсы частного дома, расположенного в пригороде, – чистый воздух и красивый ландшафт. Таких участков сегодня можно найти огромное множество. Это может быть земля на территории хорошо обустроенного коттеджного поселка, в котором есть своя инфраструктура, включающая охрану, торгово-сервисную сеть и развлекательные комплексы. Если же это участок вне поселка, то при его покупке обратите внимание, на наличие удобной подъездной дороги, расположение вблизи медицинских и детских учебных учреждений, магазинов и необходимых коммуникаций.

Для многих, кто пока не решил, что лучше: квартира или дом, основным камнем преткновения является обилие работы, связанной с постройкой нового коттеджа. Если вы тяготитесь подобными мыслями – идите на обмен. В этом случае достаточно всего лишь выбрать наиболее подходящее для вас жилье из предложенного на рынке недвижимости. Для тех же, кто хочет жить в доме своей мечты, выход один – обратиться к надежному застройщику и воплотить свои идеи в реальность.